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出租车司机大多“利钱”得供给“东家”映象网讯(记者付雨涵/文袁晓强/图)“出租车司机,全年无假期,三百六十五,跑东又跑西;出租车司机,周一到周七,凌晨到深夜,没空吃东西;出租车司机,收入实在低,九成份和气,手里剩个一 ”你以为所有出租车师傅,都如这首打油诗般苦逼吗?非也 处在这利益链条的不同阶段,有的人吃香喝辣,有的人起早贪黑 【买车外包】买两辆车租出去甩手掌柜月入万元老陈的经历很难被复制 上世纪90年代初,他和妻子来到郑州开出租车,“那时一辆黄面的6万多,一个月工资才不过百十块钱” 老陈说,他和妻子没钱买,“包”了亲戚的车,白天晚上替换着开 2003年非典肆虐,出租车连车带牌四五万元都少有人问津 老陈和妻子一咬牙,花10万元买了两辆出租车 非典过后,出租车市场生意节节攀高 现在老陈和妻子不亲自跑出租已经快5年了 老陈说,2011年一辆车包租价5000元,除去保险、营运、修车等费用,一个月就入账近万元 “现在情况差了一点,从2014年下半年,费用就低了 ”老陈说,2013年两辆车包租价一个5500元、一个6000元,现在统一都是每月4500元 尽管市场价格在变,但有“两张王牌”在手,还算是稳健的投资,吃喝不愁吧 而以老陈为代表的“掌柜”,在郑州有不少 他们大多为都市村庄的村民,还有一些下岗职工,如今他们大多数已经不再开车,而是将车辆租给他人,每月收取车租 【合伙买车】买辆出租自己开起早贪黑盼赶紧回本郑州第三代的哥赵勇,只用4年时间就走完了从包车到买车的路 2011年,赵勇在郑州开起出租车,以每天150元的价钱小包白班,“每天挣个三四百很轻松 ”赵勇说 2011年下半年,摸着道的赵勇,觉得“小包”挣钱少,就“大包”了一辆车,然后又以每晚110元的价格小包给别人,自己还是跑白班 “小包是我给别人开车,大包是别人帮我开车 ”赵勇说,大包比小包多挣一点,但操心也多了 “大包”干了两年,促使他做出买车打算的,是因为辛苦一年没挣钱 “一年加上夜班拉了16万,交班费9.75万,加气、房租等算下来就剩个1万多的生活费 ”赵勇就在2015年初与朋友合伙,各出33万买了一辆出租车 他开白班,朋友做夜班 “一个月就按挣5000来算,至少也得五六年才能回本 ”赵勇说,出租车报废年限8年,“现在出租车价低,一卖就赔,也不去想啥时候回本了,就天天这么起早贪黑拉活吧 ”【包车司机】只求多拉快跑刚入行已经想好“退路”有俩钱挣着,有小酒喝着,如果要求不高,这日子也美滋滋的可以 27岁的鑫哥就是这“美滋滋”中的一员 在他看来,每天跑车,不用养家糊口,的确得劲,但不是长久之计 鑫哥去年4月份来郑州,以每月6000元的价格大包一辆出租车,他跑夜班,另一合伙人跑白班,“去年每天交150元,现在生意不好了,每天交130元” “晚上跑车也就拉个300元,每月500元保险,220元交给公司,再算上维修费用等,一个月得出去8000元左右,落到手里的不过三四千元 ”鑫哥说,出租车比较贵,他不打算买车,等包车两年合约期满,便改行做别的 而采访中记者也了解到,郑州目前的出租车司机,约七成都是给赵勇和老陈这样的车主打工,他们多是外地来郑工作的,对这个城市没有归属感,只求挣够了车租钱后,再多存一些钱下来 所以,在驾驶过程中,更追求的是挣多少钱,对服务、车况等要求较低 对于进入职场已经有段时间的80后们,也要渐渐面对买房子的问题了,这时候到底是买个房子还是继续租房成了一个问题 买房子的话要一下子拿出一大笔首付,以后过上房奴的生活;租房子却又感觉前路漫漫,一直租下去也不是个办法 小编这就来帮你算算买房与租房十五年后的区别:让我们以一套位于主城区内,面积为70平方米、总价60万元的房产为例,忽略利率变化和通货膨胀,算一算买房和租房的利与弊 买房:15年后拥有房产在设定了房产的价值之外,为了便于计算,我们还假定打算解决住房问题的该人士手上有20.4万元现金,而且每个月可以自由支配3606元的闲钱 如果直接向开发商买房的话,购房者需首付18万元,并办理商业性贷款42万,分15年还清 依据利率7.38%并优惠15%计算,房贷的实际利率为6.273%,每月月供为3606元,15年利息总额为22.9万元 加上买入时支付的2%契税和2%的物业维修基金(以多层住宅为例),税费共要支出2.4万 将上述费用合计起来,买这套房子的成本包括现金20.4万(含首付18万、税费2.4万),每月投入3606元,15年后便是64.9万(相当于贷款42万、利息22.9万) 换言之,15年后,购房者花了85.3万元拥有了一套住宅 租房:15年后可拥资金76万如果用同样的资金来租同一套房产的话,为便于计算,将租房人手上的20.4万元用作储蓄,并将每月3606元闲钱拆开,假设月租金为1706元,剩下的1900元仍然用作储蓄 其中,20.4万元用于15次1年期的定期存款,按复利算,新存款利率为3.33%,15年的利润为12.9万元 此外,每月1900元仍按银行存款,按单利计算,取平均的利率3.33%,15年下来,实际上存款利息约为8.5万元 归结起来,租房者花费的总资金仍为85.3万元不变,实际支出为每月房租1706元,15年后总额为30.7万元,而增加的利润为12.9万加8.5万等于21.4万 换言之,租房者在15年后的资产为85.3万-30.7万+21.4万=76万 比较:房价大涨买房才划算在这个例子当中,买房与租房的区别在于:当投入同样的资金,15年后买房者拥有了一套住房,而租房者则手握76万元,因此要比较的是这套当年价值60万的房子是否增值至76万 按照总价60万元计算,该房产的单价为8571元;若按照76万元计算的话,单价必须达到10857元,也就是说,只有每平方米的房价上涨了2286元,买房者与租房者才打了个“平手”;如果涨幅持平,则买房者不划算;如果房价下跌,买房者亏得更多 有专业人士说:从房地产发展的趋势来看,一旦房价逼近万元关口时,价格的涨幅将日趋缓慢,房价大幅上涨的可能性也不大 值得一提的是,央行加息的“脚步”一直在继续,这样一来,买房的成本还会不断增加,从长远来看,租房也许更适合解决居住需求 支招:什么人适合租房适合租房的人群主要分为三类:一是初入职场的年轻人,特别是刚毕业的大学生,他们经济能力不强,选择租房尤其是合租比较划算 二是工作流动性较大的人群,如果在工作尚未稳定的时候买房,一旦工作调动,出现单位与住所距离较远的情况,就会产生一笔不菲的交通成本支出 三是收入不稳定的人群,如果一味盲目贷款买房,一旦出现难以还贷的情况,房产甚至有可能被银行没收 比较而言,适合买商品房的人群相对应该成熟一些,包括工作多年、经济实力雄厚的白领,还有些置业升级愿望强劲的购房者,也可以卖掉旧房买新房,满足对生活品位的追求 此外,准备结婚的新人如果资金不足的话,城区内的二手次新房则是不错的婚房选择 来源:随手记理财社区丨枫叶夏天欢迎关注随手记微信:suishouwang更多理财经验、故事、干货与您分享!发布日期:2015-07-14 17:40:00焦作市气象台2015年7月14日17时40分发布雷电橙色预警信号:目前我市孟州已出现雷暴天气,预计今天傍晚到夜里全市将出现雷电活动,局地伴有短时大风、短时强降水等对流性天气,请注意防范!图例标准防御指南2小时内发生雷电活动的可能性很大,或者已经受雷电活动影响,且可能持续,出现雷电灾害事故的可能性比较大 1、政府及相关部门按照职责落实防雷应急措施;2、人员应当留在室内,并关好门窗;3、户外人员应当躲入有防雷设施的建筑物或者汽车内;4、切断危险电源,不要在树下、电杆下、塔吊下避雨;5、在空旷场地不要打伞,不要把农具、羽毛球拍、高尔夫球杆等扛在肩上 海外网2015-07-15 09:30:2511日,山东省沂水县一名3岁女童上学途中,被遗忘在车内9个小时,发现时已经死亡 孩子家长称,涉事幼儿园没有校车,事发前园长收费驾车接孩子上学,到幼儿园后将孩子遗忘在车内 目前,当地警方已介入调查,涉事园长刘某因涉嫌过失致人死亡罪已被警方刑事拘留 (7月13日《新京报》)儿童被大人遗忘在车内而闷死的悲剧并非个案,近年来各地已经发生了很多起,特别是随着汽车时代的到来,这类悲剧案件呈现上升趋势 远的不说,在半个月前的6月27日,湖南湘潭一对父母将男童遗忘在车内导致男童死亡;再比如2013年6月17日,江西省德兴市花桥镇民办宝宝幼儿园一幼儿被遗忘在接送车内致昏迷,后经抢救无效死亡等等 从儿童闷死车内案件的具体情况来看,大多数是被父母遗忘在车内而闷死,被幼儿园老师、司机遗忘在车内闷死的比例其实相对较少 而且,近日,中国青年报社会调查中心通过民意中国网和问卷网对1003人进行的一项调查显示,55.7%的受访者身边发生过因家长疏忽造成的儿童安全事故,59.1%的受访者认为目前年轻家长在育儿方面有些“不靠谱” (7月13日《中国青年报》)比如11日下午,浙江义乌一对父母因去超市买东西,结果造成孩子被反锁在车内而求救消防 (7月13日《都市快报》)然而,从责任追究层面来看,由于犯有过失致人死亡罪的行为人往往是孩子的父母,属于受害人,已经遭受了巨大打击和痛苦,而且非常的悲伤和内疚 所以,在司法案例中,如果是父母将孩子遗忘在车内而致死,基本上不追究父母的法律责任,只有非父母将孩子遗忘在车内而致死才会被追究责任,比如幼儿园老师、幼儿园司机 但这种不对等的判决,尤其是免除父母刑罚的判决,实质上就弱化了粗心大意父母的法律责任,也就难以最大程度的警醒人们,警示父母以及我们大人不能遗忘了车内的小孩,让儿童的权利得不到有效保障 拯救遗忘在车内的小孩,避免悲剧屡屡上演,惩处不能手软,不管是爸妈将孩子遗忘在车内致死,还是幼儿园老师将孩子遗忘在车内致死,都必须一视同仁的依法追究粗心大意的大人的法律责任,要让他们为自己的过失致人死亡行为承担相应的后果 只有这样,才能倒逼我们的大人肩负起身上的责任,迫使人们高度重视孩子遗忘在车内这个细节问题 另一方面,在进入汽车时代后,汽车成为很多家庭的出行工具,汽车在设计上应当考虑到提醒家长不要把孩子遗忘在车内的功能,比如像美国汽车一样,装置儿童汽车专用座椅、“儿童传感器”等设备,以先进技术提醒粗心爸妈、粗心大人 (张立美)好人王正旺15年义务助老感动冰城 今年成立助老志愿者协会 专门为特困老人、残疾人服务联合更多人做好事的梦想终于实现了王正旺开着爱心车帮助有困难的老人 对哈尔滨人来说,王正旺这个名字并不陌生 有太多人见过他憨厚的笑,听过他的大嗓门,握过他的手,对他说过感谢的话,或者看到过他贴的花花绿绿的小面包车从身边驶过 但似乎没多少人能理解他的梦想:来哈15年,一个打工仔不为己、不为家,一门心思做好事为了啥?今年1月,王正旺站在协会成立仪式的讲台上,宣布哈尔滨市助老志愿者协会成立,此时在人们眼中,他不再是孤军奋战的“傻小子”,心中那个旁人难以理解的梦想,终于实现了 心怀感恩回报社会 河南打工仔建起“农民工之家” 2000年,27岁的王正旺带着妻子、女儿来河南老家到哈尔滨打工 身上带的钱不多,两口子租了间8平方米的小屋住下,蹬三轮、挖土方、通下水、帮人洗衣,啥脏活累活都干过 他租住的社区工作人员看小两口辛苦,就总来帮忙,租房、暂住证、户口都是工作人员帮忙办的,小两口很感激 “2003年,王正旺帮一位手机店老板修了两次卫生间下水道,老板感谢他,他却说啥不肯收钱 老板想来想去,提出教他修手机的技术,后来还联合社区帮他开起了维修小店 “我能在哈尔滨生活下来,全靠社会上的很多好心人帮忙,所以我得使劲干,帮助更多人,回报社会 ”当时的王正旺这样跟店里的顾客说 手机修理店开了3年,附近的孤寡老人、残疾人都认识了这个热情的大嗓门,只要招呼一声,或者被他知道你有困难,他肯定来敲你家的门,全义务帮忙 他挂起“农民工之家”的条幅,不认识的农民工兄弟返乡要买车票,他帮忙排队、垫钱,没钱住旅店的他就领回家挤一挤,还帮农民工们找工作 后来,有的农民工夫妻吵架都找他调解 只要是能帮别人,王正旺总有使不完的劲儿 但这股劲头,用他自己的话说:“都是帮小忙,不实际,要做好事儿,就得实实在在,做长远的 ” 帮助老年人王正旺总有使不完的劲儿 义务照顾老人 敬老院里都是他的“亲爹娘” 几年后,王正旺夫妇用积蓄和贷款在黄河路开了一家敬老院,敬老院里有40多位老人是义务收容的 他有一本名单,里面记的都是这些年来义务照顾、送终的老人 把老人们都聚在一起,尽可能给他们最舒适的晚年生活,使他们的子女能够集中精力工作,就是在为社会作贡献 虽然办敬老院有贷款,但他决不赚老人的钱,老年公寓只要收支平衡就可以,还房贷就靠自己经营的小手机店 他每天往返于小店和老年敬老院,很辛苦,可是看见敬老院的老人们过上了舒心的日子,他就又来劲了 王正旺常年义务照顾南棵小区身患重病的孤寡老人高淑兰,高大娘非常感激他,认他做了儿子,还要把名下唯一的房子过户给他,王正旺说啥也不要 除了老人,王正旺的敬老院里还不断地接纳其他需要帮助的人 一名叫包俊艳的绝症患者下肢瘫痪,一直靠老母照顾,后来母亲病重,无法照料她 王正旺把娘俩接到了敬老院照顾,分文不收,每天还帮她熬药…… 2006年,一位24岁孕妇到王正旺的话吧,哭着给吉林的家人打电话 哭诉中王正旺听出,她与一名男子同居怀孕,男朋友被人打伤,治病花光了钱,走投无路 王正旺把孕妇接回敬老院休养,交给妻子照顾,又花钱给她买了车票,把她送上火车,使她平安地回到老家待产 半个月后,王正旺接到电话,那位孕妇生了一对健康的双胞胎 离乡多年,王正旺和妻子把远离亲爹娘的愧疚,转移到身边的人身上 迦南敬老院里的老人们都说,住这比家里都好,王正旺就是我的亲儿子 爱心助老面包车 拨114转“王正旺”随叫随到 2009年5月,王正旺拿出这些年和妻子攒下的几万块钱,买下一辆二手小面包车,贴满“爱心、义务、助老、助残”的红字,还在查号台注册了号码,只要拨打114转“王正旺”,他的爱心面包车24小时、不管刮风下雨,随叫随到 记者对王正旺的单独采访,几乎都是在这辆小车上完成的,他的爱心助老车实在太忙,背老人去医院,接外地来看病的人去旅店,帮残疾人搬家……越来越多的人认识了他,他的善意感动了太多人,“敬老之星”、“十大孝星”、“道德模范”……数不清的光荣称号被人们当做是肯定和赞许,颁给他 但这些嘉奖无法让王正旺得到所有人的理解 有人说他傻,甚至有刚接受过他帮助的人怀疑他有所图 不信任的眼神、质问,让他很憋屈,但又让他愈发明白:“他们不是怀疑我,是被社会上的个别坏人吓怕了,就为这我也必须把好事做大、做好、坚持下去,让人知道,还是好人多 ” 成立助老协会 做慈善不再孤军奋战 今年1月12日,王正旺创办了“哈尔滨市助老志愿者协会”,并获得哈市民政局批准 消息一出,很快就有两家企业要求加盟协会公益车队 “助老志愿者协会成立了,以后可以名正言顺地做好事了 ”王正旺说 直到现在,仍不少热心的企业家拨通114转王正旺,要求加入哈尔滨市助老志愿者协会,王正旺拿着协会的会员登记名单兴奋地说:“你看,还是好人多!咱都劲往一处使,肯定能帮更多人” 今年3月,市慈善总会又给王正旺送来了好消息,慈善总会决定捐赠10台小汽车,由协会成员驾驶、保管,与王正旺和其他爱心协会成员配合,专门为特困老人、残疾人服务 在来哈尔滨之前,王正旺就有过这样的计划,多做点好事儿 15年,他不断地做好事,可是一个人的力量实在太小了,解决不了真正的困难 “所以,这么多年,我的梦想就是组成一支队伍,让更多人,用更大的力量去帮助别人 今天,我特别高兴,我的梦想终于实现了 ”王正旺说 (张帆)


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